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上周北京房价继续攀升 每平米超3.5万

发布时间: 2016-07-11 11:22:21

来源:

分类: 本地楼市

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根据显示,上周(7.3-7.9)北京新房(不含自住型商品房、保障房)房价持续攀升,成交均价约为35838元/平米,环比微涨5.8%。值得一提的是,新房成交均价已连续三周均破3万。


新房成交量骤降3成


不同于持续攀升的房价,北京新房成交量出现下滑趋势。数据显示,上周北京新房共计成交2465套房源,环比下跌38.9%;成交面积约为20.98万 平米,环比下跌41.8%。


同时,各类产品成交情况均不出不同程度的下滑。具体表现为,普通住宅仅成交665套,环比下降40.8%;别墅共计仅成交157套,环比下降26.6%;商住项目共计成交1643套,环比下降39.1%。


顺义撑起北京新房成交“半壁江山”


数据显示,上周顺义区共计成交1039套房源,其成交量占北京新房成交量的42%;可以说,上周新房成交仅半数均出自顺义区。分析显示,顺义区的成交仍然以商住项目为主,在成交的1039套房源中,有981套为商住项目;商住项目的成交量占顺义区新房成交量的94.4%。


值得一提的是,上周北京商住项目仅成交1643套,已现出降温趋势。不过,仅三个月以来北京的商住项目的成交情况一直呈现暴涨暴跌的现象。


神盘频现 吸金力惊人


骏豪·中央公园广场虽然仅仅售出7套房源,却收入6.74亿。这只能说明该项目均价非常高,据悉,骏豪·中央公园广场成交均价约为168994元/平米。


旭辉26街区上周卖了848套房源,吸金7.84亿。上周顺义区的共计成交了981套商住项目,旭辉26街区一个项目却卖了848套,也就是说上周顺义区成交的商住项目有86%来自于旭辉26街区项目。


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责任编辑: chenliang

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